办公使用租房合同
随着人们法律意识的建立,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编帮大家整理的办公使用租房合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
出租方:_________ (身份证号码:_______ )以下简称甲方。
承租方:_________ (身份证号码:_______ )以下简称乙方。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在 的房屋,出租给乙方使用。装修及设备情况:简装修。
第二条 租赁期限
租赁期共 年,甲方从20xx年______月______日起将此房屋交付乙方使用,至__年______月______日止。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租____元,计人民币(大写) ,交纳方式为一次性支付________年的租金:_______________元,计人民币(大写)。由乙方在__日交纳给甲方全部租金。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,.本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电
第七条 甲方收乙方押金叁仟元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金叁仟元。
第八条 房屋的转租权
乙方在合同有效期内,有对房屋的转租权,甲方不得干涉阻拦。如因甲方的原因,乙方不能成功转租房屋,甲方必须承担违约责任。
第九条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金________元,大写________元整。
第十条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十一条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉,诉讼费、仲裁费用均由甲方承担,乙方不承担任何费用。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效益。
第十三条 本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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