标准租房合同

标准租房合同[必备3篇]

　　在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的标准租房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

标准租房合同1

　　转租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　第一条 基本概况

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号(门牌)市区路号)层楼房、其楼上全部 平方米转租与承租人为居住使用。

　　第二条 转租期限

　　_______年_______ 月________日起，至_______年_______ 月________日止，计年。

　　第三条 租金

　　1.每 月租金人民币 元，每 月日以前缴纳。

　　2.保证金人民币 元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条 使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条 危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条 违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条 其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的.，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　连带保证人：

　　_______年_______ 月________日

标准租房合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，甲方愿意将市城号门面一间三层租给乙方经营灯饰。

　　一、租期从_______年_______ 月________日至_______年_______ 月________日，租金为每年肆万 元整（￥ 元），此后租金随行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要办理出租证，甲方应提供有关房屋的.证件，费用由乙方支付（不包房产证、土地证等房屋产权证）。其它的一切税务和费用由乙方自己承担。

　　四、本房的内墙由乙方自己装修，但资金来源与甲方无任何关系。乙方如果续租，需提前告知甲方，并于合同期满前二个 月内将来年租金一次性付清，否则，视乙方自动放弃续租，甲方将有权挂牌另行出租。

　　五、乙方有权转让，但需征得甲方同意。

　　六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

　　七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

　　八、租赁期间收取押金壹仟 元整（ 元）。合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

　　九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　_______年_______ 月________日

　　_______年_______ 月________日

标准租房合同3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋信息

　　甲方将自有的坐落在的房屋号楼单 元室，建筑面积 平方米，类型结构，含地下室 平方米，出租给乙方作使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共个 月，甲方从_______年_______ 月________日起将出租房屋交付乙方使用，至_______年_______ 月________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、改变用途或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金一个 月以上的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　第三条租金及相关费用条款

　　1.甲乙双方议定 月租金 元。租金按季度支付，每季度一次性付 元；自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方壹个季度的租金；以后应在每季度最后一个 月的 月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金时必须出具收租凭证。无收租凭证的乙方可以拒付。

　　2.房屋在租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、环境卫生费、物业管理费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方自行承担。

　　3.租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、地下室等配套设施。

　　第四条租赁期间的房屋装饰

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自对房屋的结构破坏，甲方有权按房屋的价值向乙方索赔。对装饰物的工料费的权属处理，由乙方承担。在乙方租赁期间，发生固有设施损坏的`(门锁、开关、管道等)，乙方须负责维修，保持设施的完善。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2.甲方出售房屋，须在三个 月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　第六条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，乙方有权终止合同。

　　2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前2个 月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金为当年的 月租金。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　5.租赁期间，如乙方提前终止合同，必须提前2个 月通知甲方。解除合同后，乙方应支付违约金，违约金为当年的 月租金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定

　　1.合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式2份，甲乙方各执1份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

　　_______年_______ 月________日_______年_______ 月________日