实用的租房合同范文汇总八篇
在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的租房合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
租房合同 篇1
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充合同另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的.房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
以下费用由甲方支付：
1.供暖费；
2.物业管理费；
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）
（2）
（3）
（4）
（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）_____
乙方（签章）_____
电话：
电话：
账号：
___年___月___日
___年___月___日
租房合同 篇2
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的`，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章) 鉴(公)证意见
地址： 地址：
法定代表人(签名) 法定代表人(签名)
委托代理人(签名) 委托代理人(签名)
开户银行： 开户银行：经办人
帐号： 帐号：
电话： 电话：鉴(公)证机关
电挂： 电挂：(章)
邮政编码： 邮政编码：
签约地点：
签约时间：年 月 日
有效期限至 年 月 日
租房合同 篇3
甲方（出租方）
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（承租方）
身份证号码：
地址：
电话：
丙方（中介方）
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：
第一条（租赁房屋坐落、面积及附属设施）租赁房屋座落于 市 区 道（路/街） 小区 栋（楼） 门 室；房屋权属性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气 有线 ，双水 .该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。
第二条（租赁用途）该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条（租赁期限）自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。
第四条（租金及支付方式）该房屋月租金为 元人民币（大写： 元）
租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条（保证金）乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币（大写： 元）合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。
第六条（甲方责任）
1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的.千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。
第七条（乙方责任）
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；
③拖欠租金积累计达十五日；
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品；
2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：
（ ）物业管理费、（ ）水电费、（ ）煤气费、（ ）宽带网络费、（ ）暖气费、（ ）有线电视费、其他费用 .
第八条（合同变更及解除）
1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ；
乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。
2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
3.因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。
第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条 中介费为 元人民币（大写： 元），
由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。
第十一条 本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。
第十二条 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
第十三条 本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。
第十四条 其他约定：
甲方（签章）
乙方（签章）
丙方（签章）
委托代理人：
委托代理人：
经纪人：
签约日期： 年 月 日
附件：房屋附属设备设施等状况清单
房屋用途 总层数 楼层 房屋结构 朝向 总面积
装修情况 防盗门 卫视 其他（家具、电器）
水表数 电表数 暖气 煤气表数
钥匙 把。
甲方确认：
确认日期：
乙方确认：
确认日期：
租房合同 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方经协商，于 20xx 年 月 日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将位于 的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为 60 平方米。
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。
第二条：租赁期限 租赁期暂定为三年，自 20xx 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。
第三条：租金及支付方式
1、年租金为人民币 。
2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。
3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第四条：费用支付 因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。
第五条：租赁期间的`房屋维修 甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。
第六条：免责条款
1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第七条：争议解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。
第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同 篇5
出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：
地址： 地址：
身份证号码: 身份证号码：
电话： 电话：
根据我国相关法律及其相关规定，为确定出租方与承租方双方之间的权利以及义务关系，经双方协商一致，共同签订本合同，合同的条款如下：
一、甲方将拥有的延安市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的. 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)： 签名(盖章)：
租房合同 篇6
出租方：（以下简称甲方）________________ 承租方：（以下简称乙方）________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市______区 _______楼________号的房屋出租给乙方居住使用月。
二、本房屋月租金为人民币________元。按照先付款后居住的'原则，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、 四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、 租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________ ____年____月____日
联系电话：_____________________ 联系电话：____________________ ____年____月____日
租房合同 篇7
出租方:XXXX市XXXX房地产开发有限公司(简称甲方)
承租方: (简称乙方)
为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。
一、 租赁房屋的位置及面积数量
甲方将所属位于XXXX市XX东路XXXX商城地下一层，建筑面积 平方米，租赁给乙方做使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。
二、 租赁期限
1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。
2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、 招商等等开业准备工作。
3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。
4、租赁期从XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。
三、 租金数额
1、租金第一、二年总计金额为 万元/年。
2、第三年至第十年为 万元/年。
3、本合同所涉及币种为人民币。
四、 租金交纳方式及时间
1、租金为每季度交纳一次。
2、原则先交后用，于上一季度的最后七天交下一季度租金。
3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。
4、如遇节假日则顺延。
五、 水、电费的计算
1、 乙方租赁面积内水、电表独立安装，单独计费;乙方使用电 梯的电费、维修费由乙方负责，并接入乙方的电表。
2、因乙方原因造成的逾期不能结算，甲方有权停电、停水，在此期间所产生的一切损失由乙方负责。
3、物业管理费先服务后交费，需另外再签订协议。
六、 房屋的改造及维修保养
1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可 在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修，所装修费用由乙方承担。
2、甲方定期对房屋进行维修保养，保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。
七、 物业管理
由甲方所属的XXXX物业管理中心负责对商城进行物业管理。
1、甲方必须确保乙方水、电的正常供应，并负责主配电房正常运 转的管理、维护保养。
2、乙方负责超市内部水、电及空调主机房的维修，所需费用由乙方负责。
3、甲方不得无正当理由在乙方营业时间内停电、停水。由于甲方物业管理原因停水、停电其责任由甲方承担，甲方按停电、停水时间补偿给乙方相应时间内的房租，停电、停水时间超过三个小时，乙方全部损失由甲方负责。
4、电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水甲方不负责任，但电力部门、自来水公司停电、停水需提前三天通知乙方。
5、由甲方协调有关部门允许在XXXX商城前门正常停放车辆，并负责车辆管理，广场停车场内不准作为货物出租车停车场及对外用于其他经营，并达到车辆摆放整齐及商场进出口畅通。
6、甲方负责商城内其他业主营业时间及其他事项协商，行使统一 管理。乙方经营时间及管理由乙方自己安排，甲方不得干涉。
7、甲方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。
8、甲方正常维修应限制在2次/年内，并需提前三日通知乙方。
9、甲方的物业管理项目明细必须在乙方装修前告知乙方，涉及乙方内容需按乙方要求办理。
10、甲方必须无偿为乙方提供足够、醒目的店名位置。
11、甲方须无偿提供乙方相当的广告位置。
12、筹备期间甲方给乙方无偿提供300平方米左右办公用房一处。
13、甲方须一次性解决乙方的排水问题，不留后遗症。
八、 特别约定
1、甲方如因企业改制、兼并等，使房屋所有权转移时，不影响乙 方承租权。
2、甲方如将房屋所有权转让时，同等条件下乙方有优先购买权。
3、租赁期间，双方企业法人代表的.变更不影响本合同的继续履行。
4、XXXX商城属于甲方的固定资产，设备等由甲方进行财产保险。若由此引起的经济、财产损失与乙方无关，属于乙方的资产由乙方自己财产保险。
5、本合同规定的租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月重新签订合同。在同等条件下乙方有优先租赁权。
6、甲方如要将该出租的房屋进行抵押，应当提前一个月书面通知乙方，本租赁合同继续有效。
九、 甲方的权利和义务
1、有权按照合同约定的数额及期限收取租金。如乙方逾期一个季 度未交房屋租金、水、电费、物业管理费等甲方有权停水、停电，并收回房屋。停止供应水、电造成的损失由乙方自负，甲方不承担任何责任。
2、甲方负责安装平板电梯(乙方可单独调控、计量)，墙面底层刮白、地面铺设、自动消防喷淋、烟感、消防栓等设施。做好乙方承租区的防水处理，按合同规定按时交付乙方承租的房屋及附属设施。
3、甲方有权要求乙方排烟、压缩机组摆放符合设计要求，在不影响甲方及其他业主利益的前提下保证乙方排烟、压缩机组空气流通、散热、排冷不受影响。
4、保证乙方承租房水、电及附属设施的正常运行。水、电费价格按当地政府的统一标准执行。
5、租赁期间甲方企业一切债权、债务及遗留问题，与乙方无关，由甲方自行处理。
6、租赁期间因不可抗力(地震、台风、雷击等)灾害造成建筑物及其他财产的损失，双方互不承担责任。
7、甲方承担房产税及土地使用费(税)等国家和地方政府规定的房屋有关税费。
8、甲方应提供乙方地下商城租赁房屋图纸复印件，并加盖公章，提供该房屋建设的有关手续。
9、租赁期间甲方应协助乙方协调解决发生的治安、安全及相关行管部门等问题。
10、合同期满或解除，甲方不得阻止乙方在规定时间内将物品搬走。
11、甲方需配合乙方办理相关的消防合格验收。
十、 乙方的权利和义务
1、乙方有权按照合同规定接受和使用租赁的房屋。
2、负责所租房屋的空调设备及通风设备、照明设备、室内的装潢、装 修(档次不低于莱阳龙大超市)。
3、承担租赁期间因乙方经营发生的各项税费。
4、承担租赁期间因经营发生的各项水、电、物业管理费等，并按规定及时到甲方财务结算。
5、按合同规定的期限交纳租金。
6、按合同租赁期间所发生的债权、债务及经济纠纷由乙方自行承担，与甲方无方。
7、乙方在租赁期间因经营需要，进行的楼房装潢、装修的部分， 合同期满后或乙方提出终止合同及违约时，所租赁房屋的装潢、装修不拆除、不破坏到时无偿交给甲方使用，空调设备、通风设备可折价卖给甲方。乙方因经营需要增加的设备及设施归乙方所有，待合同终止时可动产的部分全部搬走，或经甲方同意后协商折价卖给甲方。(按甲乙双方聘请中介机构评估价值)
8、乙方应遵守国家有关法律、法规，不得私自贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等，否则承担其经济、法律责任。
9、乙方应严格按照国家的法律、法规做好消防安全工作。若给对方和第三者的利益造成损失，由肇事方负一切责任。
10、租赁合同期满后或解除，乙方必须在60日内将物品搬走。如不搬走，按延期时间双倍缴纳房租;180日内不搬走，乙方视为放弃，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
11、对外接水、通电只要与乙方经营活动相关，甲方不得擅自干预。所接水、通电应在乙方的水表、电表内。
12、不经甲方同意乙方不得将房屋整体转租给第三人。
十一、出租方(甲方)的违约责任
1、甲方如未按本合同规定提供有关设备、附属设施等，应按本合同规定如数补齐所欠设备、附属设施，若影响乙方正常开业和经营则还应向乙方偿付此期间内应交租金的双倍违约金给乙方，并保证乙方正常使用房屋及经营。
2、属于甲方维修范围的，在收到乙方要求维修房屋以及其他设施的通知之时起4小时内(XXXX市外供应商提供的设备6小时)不履行维修义务，乙方有权委托其他维修部门予以维修，甲方应当承担发生的包括维修费在内的全部费用，甲方还应赔偿因延迟维修给乙方造成局部停业或全部停业按面积和时间扣减相应房租，停业超过6小时，则另须赔偿相关全部损失。
3、该出租房屋抵押时，甲方应当保证双方所签订的合同继续有效。因抵押使房屋所有权发生转移时，甲方应协调新房屋产权人保持本合同有效，这样甲方免于赔偿违约金。二年内如果因为抵押造成乙方停业、合同无效、终止合同，则甲方应赔偿乙方的全部损失;二年后造成乙方停业、合同无效、终止合同，则甲方应赔偿乙方违约金500万元人民币 。
十二、承租方(乙方)的违约责任
1、乙方在租赁期间由于使用不当，造成房屋损坏时，应负责修复或赔偿。
2、乙方如不按合同规定的时间或金额交付租金、水、电、物业管理费等费用，延迟时间按银行同期流动资金贷款利率的两倍支付甲方滞纳金。如延期三个月未交，双方达不成新的协议，甲方有权单方收回房屋，并视为乙方违约。届时乙方不仅要承担延迟租金、水、电、物业管理费，同时还应支付延期滞纳金和违约金30万元。
3、在此合同规定条款范围内的甲方赔款，可在乙方付给甲方的租金及费用中扣减。
十三、合同的变更和解除
1、租赁期间，合同双方在任何一方均不得擅自修改或废止合同。否则违约方须赔偿守约方的全部损失，并支付守约方30万元作为违约金;二年后发生则须赔偿守约方500万元人民币。
2、考虑到商城的特殊性，经营期间，如因特殊经济环境或乙方经营亏损需单方终止合同时，需经甲乙方委托有关部门审核确认乙方亏损，无力经营，乙方应提前三个月书面通知甲方终止合同，并付齐这三个月的租金，不再承担违约责任。
3、因企业破产、购并、抵押使所有权转移时，甲方应提前6个月书面通知乙方，在保证乙方正常营业的条件下，甲方不承担违约责任。
十四、附件
本合同如有未尽事宜，由甲乙方共同协商解决，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在合同执行中发生纠纷，双方可协商解决，不能解决时，由中国大陆内的第三方所在地人民法院按照中国大陆法律裁决。
十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：(公章) 承租方：(公章)
XXXX市XXXX房地产开发有限公司
法人代表:(签字) 法人代表：(签字)
委托代理人： 委托代理人：
二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日
租房合同 篇8
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
监督方:
甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。
第一条 租赁物基本情况
1、甲方出租给乙方的租赁物位于 路 号。
2、租赁物使用面积共 平方米，共 间。
3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。
第二条 租赁期限、用途
1、租赁物租赁期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁物租赁给乙方作 场所，不得改作其他用途。
3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。
第三条 租金、押金、费用及支付方式
1、租赁物每月租金为 元(大写： )。年租金总额为 元(大写： )。
2、租赁物租金增长幅度为 %。即第一年每月租金 为 元，第二年每月租金为 元，第三年每月租金为 元。 。
3、租赁物租金支付方式：乙方每 上交 租金。
4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。
第四条 租赁期间租赁物的修缮
1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。
2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。
第五条 关于装修和改变租赁物结构的`约定
租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。
因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。
第六条 租赁物的转租
未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。
第七条 租赁物的退租
乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。
第八条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。
2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;
(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;
(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;
(6)拖欠租金累计超过1个月的。
3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。
第九条 租赁物的收回
1、乙方应于租赁物租赁期满后，将承租租赁物及附属设施、设备交还甲方。
2、乙方交还甲方租赁物应当保持租赁物及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置，由此造成的损失概由乙方承担。
第十条 违约责任
1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，还须按本合同年租金的万分之三支付违约金。
2、租赁期满，乙方应如期交还该租赁物。乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金。
第十一条 出租期间乙方的权利和义务
1、在本合同租赁期内，对所租赁的租赁物及设施拥有合法使用权。
2、在国家法律、法规、政策允许的范围内使用租赁物。未经有关部门批准，不准经营易爆易燃品。未经甲方同意，不准经营对市容市貌有影响的营业项目。
3、租赁期间， 防火安全、门前三包、综合治理、计划生育及安全、保卫工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任。同时还需服从甲方的监督检查和统一管理。
4、自办各种营业执照，独立经营，自负盈亏，所有债权债务与甲方无关。租赁期间各项运转费用由乙方承担，运转费包含税收、工商费、水费、电费、卫生费等各项费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁物有关的费用，均由乙方支付。
第十二条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家、市政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，并报xx市国有资产经营管理中心审核后可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可依法向有管辖权的法院诉讼解决。
第十五条 其他约定事项
1、
2、
第十六条 本合同未作约定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十七条 本合同自双方签字盖章，并经监督审核盖章后生效。
第十八条 本合同及附件一式四份，甲方两份、乙方一份，监督方一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 身份证号码：
电话号码： 电话号码：
签订时间： 签订时间：
监督方:
审核人:
审核日期:
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