当前位置：万文网>书信>协议书>城市房屋赠与协议书

城市房屋赠与协议书

时间：2024-08-21 17:19:25 协议书我要投稿

城市房屋赠与协议书

　　在学习、工作生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议能够保证双方合作愉快。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的城市房屋赠与协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

城市房屋赠与协议书

城市房屋赠与协议书1

　　赠与人：

　　受赠人：

　　见证人：

　　赠与人与受赠人关系：

　　第一条赠与的标的

　　赠与人自愿将其所有的房屋赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、坐落于___________，建筑面积___________平方米;

　　2、赠与房屋的所有权证号为___________;

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一;

　　4、土地使用权取得的方式为：___________。

　　5、该房屋有无他项权利：___________。(是否出租、抵押、质押)

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条赠与目的

　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好地对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买上述房屋，并附义务赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤销赠与。

　　第三条双方权利义务

　　1、赠与人与受赠人及其配偶、子女对该房屋共同享有居住权、使用权;

　　2、受赠人及其配偶、子女不得对该房屋进行抵押、出租、转卖或变卖，也不得将该房屋再赠与他人，包括受赠人的配偶及子女。该房屋为赠与人对受赠人个人的赠与，不得作为夫妻共同财产进行分割;

　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第四条赠与的`撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

　　2、受赠人不履行对赠与人的赡养义务，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

　　3、受赠人不履行本赠与合同约定的义务的;

　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割的;

　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力、住院治疗的，赠与人的继承人(除受赠人之外的其他继承人)或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的。

　　第五条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出___________天内)签订书面变更协议，该协议将成为本合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第七条争议解决

　　本协议适用中华人民共和国的法律，凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方都有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　本赠与合同系双方自愿申请___________为其进行见证，并系自愿签订。本合同壹式___________份，由赠与双方与见证人各执___________份，具有同等效力。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可向___________人民法院起诉。

　　赠与人(签章)_______________________

　　见证人(签章) _______________________

　　受赠人(签章) _______________________

　　签订地点： _______________________

　　签订时间：___________年___________月___________日

城市房屋赠与协议书2

　　甲方(赠与人)：

　　乙方(受赠人)：

　　共有人：

　　甲乙双方系___________关系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其坐落于___________，建筑面积___________平方米，产权证号___________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

　　三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、甲方于___________年___________月___________日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)，由___________方于___________年___________月___________日到___________办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由___________方承担。

　　五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的`道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

　　六、乙方存在《中华人民共和国民法典》以下情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

　　七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决：(只能选择一种)

　　(1)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向___________人民法院起诉。

　　九、本协议自甲乙双方签字之日起生效。如有所需，可以将本协议于___________(时间)到___________公证处公证。

　　十、本协议壹式肆份，甲乙双方各执壹份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份，各协议文本具有同等效力。

　　甲方(签字)：_______________________________________

　　签订时间：___________年___________月___________日

　　签订地点：_______________________________________

　　乙方(签字)：

　　签订时间：___________年___________月___________日

　　签订地点：_______________________________________

　　共有人(签字)：_______________________________________

　　签订时间：___________年___________月___________日

　　签订地点：_______________________________________

　　公证意见：_______________________________________

　　经办人：_______________________________________

　　公证机关(章)

　　_________________年___________月___________日

城市房屋赠与协议书3

　　甲方（赠与人）：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　乙方（受赠人）：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　赠与见证人：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份证号：___________________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_______市_______区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，房屋所有权证号：_____________________，建筑面积_________平方米（商房、住宅）无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第二条甲方保证本次赠与并无任何不正当目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），如有隐瞒导致乙方受赠后造成的'损失由甲方承担赔偿责任。

　　第三条根据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方有权撤销赠与，并收回赠与财产。

　　第四条本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第五条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第六条赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第七条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。

　　第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。

　　第九条本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应承担违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。

　　甲方：（签字）_________