经济适用房买卖协议书
随着社会一步步向前发展，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的经济适用房买卖协议书，希望对大家有所帮助。
经济适用房买卖协议书 篇1
甲方(出让方)身份证号：____________
乙方(买受方)身份证号：____________
协调说话人：身份证号：____________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。
第一条 房屋基本情况：
甲方房屋坐落在______，______楼_________单元_____层_________室(东户)经济适用房转让给乙方。
房屋建筑面积为___平方米，公共部分及公用分摊面积为_____平方米，该房屋土地使用期限为_____年(自_________年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；
乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条 房屋转让价格：甲方同意以_______元/建筑_________平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币__________元(大写______元)
第三条 因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；
由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定及时办理房产证，并且交与乙方保管。
在该房产满足过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；
若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。
第四条 若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应配合乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)
第五条 若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产所有权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(按照日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)
第六条 在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他原因，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。
第七条 在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为；
乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方承担。
除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方配合办理相关手续的，甲方有义务予以配合。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的'全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，与乙方无关。
如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；
若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。
第九条 合同争议的解决办法：本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议经甲乙双方签字确认后生效。
甲方：___________(签字) 乙方：____________(签字)
联系电话：_________ 联系电话：____
住址：住址：____________
工作单位：___________ 工作单位：____________
签约日期：__年______月______日签约日期：__年______月______日
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