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厂房租赁协议书

时间：2024-09-13 06:55:34 协议书我要投稿

厂房租赁协议书(15篇)

　　在发展不断提速的社会中，我们用到协议的地方越来越多，签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的厂房租赁协议书，希望能够帮助到大家。

厂房租赁协议书(15篇)

厂房租赁协议书1

　　甲方（出租方）：xxx

　　乙方（承租方）：xx公司

　　甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于______，总面积约为：______平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的'隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：法定代表人：

　　年月日年月日

厂房租赁协议书2

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房为_结构，座落在，建筑面积为_____平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）

　　二、厂房交付日期和租赁期限

　　1、厂房（包括停车场地）于__年_____月_______日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。

　　2、厂房正式租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁期为_______年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_______元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。

　　2、甲方收到租金时应当给乙方开具.

　　四、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　六、租赁期间双方的.权利和义务

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。

　　6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承担。

　　七、违约责任

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责给予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。

　　九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日年月日

厂房租赁协议书3

　　出租方（甲方）xxx

　　承租方（乙方）xxx（身份证号：）

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为 .

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期x个月，自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自xx年xx月xx日起，至xx年xx月xx日止。租赁期xx年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币xx万元。

　　2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。

　　四、其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的'影响。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他特别约定

　　1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元；

　　2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；

　　3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费；

　　4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件；

　　5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授权代表人：_____________

　　授权代表人：________________

　　签约地点：____________________

　　签约日期：_xx年xx月xx日

厂房租赁协议书4

　　甲方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方：_ _ _ _ _ _ _ _

　　为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

　　一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

　　1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

　　2、乙方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。

　　3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;

　　4、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

　　6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方所有的物品。

　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的.规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

　　8、乙方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。

　　9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

　　乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

　　三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　电话：_ _ _ _ _ _ _ _

　　签订日期： _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

　　乙方(盖章)：_ _ _ _ _ _ _ _

　　委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _

　　电话：_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

厂房租赁协议书5

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁厂房基本情况

　　甲方将位于__________的.厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围：__________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

　　二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

　　三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

　　四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

　　五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。每年_____月_____日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。

　　七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

　　八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

　　九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

　　十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

　　十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。

　　十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。

　　十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　甲方签字：__________乙方签字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

厂房租赁协议书6

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

　　一、被租厂房为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx门面房xxxxx间。

　　二、租赁期限。租赁期为xxxxxx年，从xxxxxx年xxxxx月xxxxx日至xxxxxx年xxxxx月xxxxx日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前xxxx日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

　　三、租金每年为xxxxxxxx元（大写xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx），乙方必须于每年的xxxx月xxxx日前xxxx次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过xxxx天，乙方应按每年房租的xxxx%的罚款赔偿给甲方。

　　四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的'损坏，由甲方及时修缮。

　　五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

　　六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

　　1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

　　2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

　　七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

　　八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

　　十一、甲方责任

　　1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出xxxx天应赔偿乙方年租金的xxxx%的经济损失。

　　2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

　　3、不得无故终止合同（第xxxx条除外），否则应赔偿乙方年租金的xxxx%的经济损失。

　　十二、乙方责任

　　1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

　　3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

　　4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的xxxx%罚款。

　　十三、免责条件

　　如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自签字之日起生效

　　十六、本厂房出租协议书样本xxxx式xxxx份，甲乙双方各执xxxx份。

　　（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的xxxx%罚款，甲方有权立即收回出租厂房。）

　　出租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

厂房租赁协议书7

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　身份证号：__________________

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　身份证号：__________________

　　根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：

　　一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：

　　1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于______平方米，内设行吊一付。行吊径高为______米，宽约______米，并在厂房边提供一亩空地。

　　2、甲方需提供水、电（三项四线）、路，费用乙方自负。

　　二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。

　　三、租赁期限五年。即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期满乙方有优先权先租。

　　四、租赁费用，包租费_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。

　　六、甲方确保电容_______kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。

　　七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的'专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。

　　八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　九、防火安全、生产安全由乙方自付。

　　十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　备注：①如_______个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。②合同签订_______年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　签订时间：____年_____月_____日签订时间：___年_____月_____日

厂房租赁协议书8

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　原座落在宝山区杨行镇湄浦村湄星路（苏家堰）115弄6号厂房的租赁尚未到期，因涉及可能动迁问题，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。

　　一、原租金支付方式按六个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金，现改为按两个月支付，支付日期在支付月7日前向甲方支付租金（如，20xx年1月15日应当支付20xx年12月15日至20xx年2月14日的房屋租金）。

　　二、本补充协议签订之日，乙方需另外向甲方支付一个月租金的`保证金。

　　三、此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原合同执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。

　　四：本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，此协议双方签字盖章后生效，具备原合同同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁协议书9

　　出租方：_____________________（下称甲方）

　　承租方：_____________________（下称乙方）

　　兹因甲方基于_____市____区____村拆迁。现乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村）______邻______路（街）______段_____巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

　　一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的`物返还于甲方。

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金人民币_____（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意拋弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（印）___________

　　代表人：_______________

　　日期：______年______月______日

厂房租赁协议书10

　　出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在xxxxxxxxxxxxxxxxxx，租赁建筑面积为xxxxx平方米。厂房类型为xxxxxxxxxxxxxx结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自xxxxxx年xxxx月xxxx日起，至xxxxxx年xxxx月xxxx日止。租赁期xxx年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满xxxx年后提前终止的，应于租赁期满前xxxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币xxxxxx元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第xxxx季度租赁房款。后按顺序每季度期满前xxxx日内支付。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在xxxx天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币xxxx元/度。水费是xxxx元/立方米。

　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币xxxxxxxx元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的xxxx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的`状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前xxxx日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满xxxx个月，甲方有权增收xxxx%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁满xxxx年如乙方提前终止合同，乙方应提前xxxx个月通知甲方。并在xxxx个月内腾出房屋。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同xxxx式xxxx份，双方各执xxxx份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx承租方（签章）：xxxxxxxxxxxxxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

厂房租赁协议书11

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

　　一、出租厂房情况：

　　甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层（面积13×4×7=364平方米）。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期年。

　　2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米×9元)；租金为一年一付，三年租金不变。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同；租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权；如果甲方自已使用厂房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。

　　4、其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担。门卫工资和门卫房所用的.水、电、狗食等费用乙方承担50%，每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。

　　三、厂房使用要求和维修责任

　　乙方需要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行维修，日常使用物（龙头、开关、灯头等）由乙方自已负责修理。

　　四、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。

　　2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后归还；

　　五、其他约定

　　1、甲、乙双方应遵守法律法规，合法经营。

　　2、甲方督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，生产安全由乙方自负。

　　4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构恢复原样，如果乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方承担。

　　5、为了安全防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。

　　六、其他条款

　　1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。

　　2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决。

　　八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　电话：

　　日期：

厂房租赁协议书12

　　出租方：（以下简称“甲方”）

　　承租方：（以下简称“乙方”）

　　为确保厂房租赁期间的安全，明确承、租双方的责任，督促双方在使用出租厂房的过程中重视消防和安全管理，特制定安全协议。

　　一、甲方责任

　　1、甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规和政府部门的有关规定。

　　2、甲方依照有关规定认真办理《安全协议》。

　　3、为乙方提供经过消防验收的场地，并保证建筑的合法性。

　　4、及时解答乙方关于安全和消防以及水、电等方面的.疑问。

　　5、最少每周检查出租厂房，并将发现的隐患及时告知乙方，督促乙方进行整改，若乙方未能及时整改到位，甲方有权给予100-500元罚款。

　　二、乙方责任

　　1、乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境污染防治法》、《中华人民共和国消防法》等法律、法规和政府部门的有关规定。

　　2、乙方在租赁期间务必加强消防和安全管理，若在租赁期间发生火灾、爆炸以及各类事故，造成的甲乙双方人员伤亡和财产损失，一切后果和经济损失由乙方负责赔偿。

　　3、乙方入驻前要对工作环境及水、电相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系，一旦进行交接，视同乙方已确认设施无异常。

　　4、乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施，由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　5、乙方在甲方区域内进行物料运输、装卸车辆，遵守甲方的有关安全规定。

　　6、乙方须自行制定消防、安全管理制度，对用火用电及其它安全防护事项做出明确规定（例如车间严禁烟火、严禁私接电源、下班后关闭电源、门窗等），要求所属人员严格遵守并进行检查。

　　7、对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。

　　8、乙方依据国家消防标准配备消防器材（消防栓由甲方配备），并确保其完整性及有效性，并确保消防设施在非紧急情况下不得动用，如未履行此义务引发的消防安全事故，责任自负。

　　9、乙方需自行做好人防、物防、技防，发生盗窃事故自行承担责任。

　　10、乙方不得改变租赁用途，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权无偿收回租赁厂房。

　　11、乙方物资进出公司，需遵守甲方物资出入管理制度，提交相关单据。

　　三、甲乙双方均需约束所属员工，非因工作关系，不得至对方工作区域或其他单位工程施工地点，否则一旦出现事故，自行承担损失。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

　　六、如果发生事故甲乙双方必须履行通知对方的义务，互相协助，控制事故，由此产生的一切费用由事故发生方承担。

　　七、针对此协议如双方发生争议，本着互相谅解，精诚协作的精神协商解决，协商不成，由湘潭市人民法院为管辖。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　九、本协议自签字盖章之日起执行，有效期与《厂房租赁合同》同步。

　　甲方签字（盖章）

　　乙方签字（盖章）

　　日期：____年__月__日

厂房租赁协议书13

　　出租方(甲方)：___________________身份证号码：____________________________

　　承租方(乙方)：___________________身份证号码：____________________________

　　根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满____年后提前终止的`，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第____季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/立方米。

　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁满____年如乙方提前终止合同，乙方应提前____个月通知甲方。并在____个月内腾出房屋。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同____式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________

　　联系电话：_____________________联系电话：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

厂房租赁协议书14

　　合第[]号

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　一、租赁厂房基本情况：

　　1、厂房坐落在北区。

　　2、租赁厂房详见其平面图。

　　3、租赁时间年。即________年____月____日至________年____月____日。

　　二、租赁价格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价)，将6#厂房第层楼，面积平方米租赁给乙方，月租金共计人民币.()

　　2、变压器：乙方按每年元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。

　　3、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米1.5元缴纳物业管理费。

　　4、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。

　　5、电梯：

　　甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币(元)因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整，交付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用。

　　上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。

　　二、双方责任：

　　1、乙方租赁厂房于________年____月____日开始，租金从________年____月____日起计算。

　　2、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用。

　　3、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合同第二条款第2条)，甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负。

　　5、厂房承载负荷500Kg/㎡，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。

　　6、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的相关优惠政策。

　　7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施，双方填写移交表，并签字方可有效。

　　8、乙方租厂房用于.乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。

　　9、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。

　　10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。

　　11、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。

　　12、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。

　　13、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金，直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金。

　　14、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平(不以新旧为标准)，退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的'设备(尤其是大设备)搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手续，否则甲方有权阻止乙方设备的出入。

　　⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先。若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止。

　　⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，经双方协商达成一致，方可终止合同，并按年租金的10%赔偿，用于提前终止合同给对方造成的经济损失。

　　15、乙方在租赁期内，不得转租。

　　三、综合事项：

　　1、合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　3、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订。

　　4、本合同自签字盖章之日起生效。

　　5、本合同不得转让。

　　6、附件：图纸、设计规范、移交手续合同一起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：