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合作协议书

时间：2022-10-12 08:27:16 协议书我要投稿

【精选】合作协议书范文集合六篇

　　在学习、工作生活中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家整理的合作协议书6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【精选】合作协议书范文集合六篇

合作协议书篇1

　　甲方：

　　住所：

　　联系电话：

　　乙方：

　　住所：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。

　　一、合作内容

　　1、医疗集团内医疗资源共享。大型设备共享，集团内拥有的直线加速器、CT等大型医疗设备和特殊检查项目，各医院可共享；在符合质量控制标准的情况下实行检查、检验结果互认，逐步建立各种临床检验、功能检查及特殊检查项目申请和检查报告通用制度，共同建立网络数据信息平台，实现信息共享；院内制剂在集团内可流通使用。医院后勤服务可统一管理，以降低成本。

　　2、医疗集团内医疗技术人员根据医疗需要合理流动，在集团广泛开展多点执业。核心医院要根据成员医院需求确定技术人员支援基层医院，按照定医院、定人员、定期限、定目标“四定”原则落实好对口支援工作。核心医院技术人员到基层帮扶时应给予优惠政策，同等条件下可优先晋升职称，并按国家有关要求予以相应的补贴。

　　3、医疗集团内各级医疗机构间会诊程序可参照院内会诊程序管理，各医院要充分利用远程医疗会诊系统，开展远程会诊和远程教育服务。

　　4、集团要认真落实双向转诊制度，严格按照医院级别和执业范围收治病人。核心医院和其他三级医院成员要将术后恢复期患者、康复患者和慢性病患者如普通高血压、糖尿病、陈旧性心梗、脑梗塞稳定期、癌症术后等患者转到二级医院治疗，逐步提升转诊率。集团要逐步完善下转病种类别、指征、分级诊疗指南和标准，集团信息化为平台，争取实现信息资源共享。

　　5、医疗集团核心单位要利用科研优势积极联合并指导成员单位开展临床科研工作；优先安排成员单位管理干部来挂职交流学习和技术人员进修学习，并给与适当的费用减免；积极举办各类学术交流会议，提高成员单位的整体医疗技术和管理水平。

　　二、共同职责

　　1、遵守国家法律法规和理事会章程，执行医疗技术操规范。

　　2、制定工作计划，签订协作协议。

　　3、提高服务质量，控制医疗费用，控制指标达标。

　　4、保障医疗安全，减少医患矛盾，医疗纠纷次数逐年减少。

　　5、实施分集医疗，构建服务体系。

　　6、加强医德医风教育，提升群众满意度，满意度测评逐年提升。

　　三、核心成员单位职责

　　1、充分发挥核心成员作用，对集团各成员单位提供全力技术。支持和对口帮扶，使各成员单位充分享受到加入医院医疗集团的各种实惠。

　　2、指导成员单位重点学科建设，指定科室及专家对成员单位进行一对一帮扶，帮助成员单位_______年内发展一个重点学科；开展多点执业及双向转诊。

　　3、利用科研优势积极联合并指导成员单位开展临床科研工作。

　　4、利用仪器设备优势为成员单位提供优质检查、优先服务。

　　5、对成员单位转送至核心医院的急危重症患者实行“绿色通道”制度。

　　6、优先为成员单位业务骨干提供技能和技术培训，每年不少于_______名

　　7、优先接收成员单位管理干部来院挂职交流学习，每年不少于_______名。

　　四、合作期限

　　本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期限为_______年，期满后，合作双方可协商续签。

　　五、违约责任

　　合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　六、其他事项

　　1、本协议经双方代表签字盖章后生效，协议中如有未尽事宜，由双方共同协商解决并签订补充协议。

　　2、本协议一式_______份，甲、乙双方各持_______份，自签署之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

　　乙方（签字）：

　　签订地点：

　　_________年________月______日

合作协议书篇2

　　甲方：___________

　　身份证号码：___________

　　住所：___________

　　联系电话：___________

　　乙方：___________

　　身份证号码：___________

　　住所：___________

　　联系电话：___________ 直播平台及账号：___________ 甲乙双方基于平等、自愿的原则，协商一致，达成以下约定：

　　第一条合同期限

　　双方一致约定合作的期限为______年___月___日至______年___月___日止，若需续约，则需双方在合同届满前30日内，达成一致意见，并重新签订书面协议。

　　第二条甲方权利义务

　　1.甲乙双方签订合约，乙方即为甲方的签约主播，甲方即为乙方提供直播平台和账号。

　　2.甲方有权对乙方的直播行为实施监督管理。

　　3.甲方有权制定主播管理的规则。对本协议签署前已经有甲方制定的规则，乙方均表示认可。若乙方违反甲方制定主播管理规则的，甲方有权按照规定进行处理，并可依照相关规则取消乙方主播资格。

　　4.乙方有违约情形或被取消主播资格的，甲方有权冻结和收回乙方直播账号。

　　第三条乙方权利义务。

　　1.甲方应当依照本协议第四条约定，及时向乙方支付直播时所得资金。

　　2.乙方承诺只在甲方所有或有权开播的平台担任主播。

　　3.合同有效期内，乙方必须配合甲方各项要求服从甲方安排。

　　第四条待遇及支付

　　乙方待遇由提成奖金构成，具体提成及数额根据乙方每月收益进行确定。经甲乙双方协商决定：除去平台官方扣去费用外，甲方提取乙方每日个人直播时所得收益的百分之三十。第五条违约责任

　　1.乙方不服从甲方安排，甲方有权取消乙方主播资格，奖金不予结算发放，甲方并有权要求乙方承担违约金___________元。

　　2.任何一方出现违约行为，违约方应立即停止其违约行为，并采取补救措施给守约方造成损失的，应在___________日内赔偿守约方因此受到的所有损失(包括直接损失和间接损失)。守约方有权自知道违约行为发生之日起，向违约方发送要求其纠正违约的书面通知，如违约方自违约行为发生之日起满七天或自收到未守约方要求其纠正违约的书面通知之日，其满期日仍继续进行违约行为，或仍不履行其义务的，守约方除有权得到因此所受到的所有直间损失和间接损失的赔偿外，亦有权以书面通知违约方的方式提前终止本协议。

　　第六条纠纷的处理

　　双方若因本协议履行发生纠纷的，应当合理协商处理，协商不成的，双方约定有甲方所在地人民法院审理。双方约定以下地址为法律文书送达地址：

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　第七条其他

　　1、双方确认在签署本协议时，对本协议所涵盖的字、词、义等均理解充分，不存重大误解等情形，均系真实意思表示。

　　2、合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效。

　　(以下无正文)

　　甲方签字：___________

　　______年 ______月 ______日

　　乙方签字：___________

　　______年 ______月 ______日

　　签署地点：___________

合作协议书篇3

　　甲方：

　　乙方：（以下简称“乙方”）联系电话：（以下简称“甲方”）联系电话：

　　为了发扬青年志愿者“奉献，友爱，互助，进步”的精神，就甲方作为乙方的青年志愿者社会实践合作基地，甲乙双方本着平等自愿的原则，在协商一致的基础上共同签订本协议，并遵照执行。

　　第一条总则：

　　为维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商，共同达成本协议书的全部条款，并共同守约执行。

　　乙方在甲方的授权范围内开展相关的志愿活动，不收取任何酬劳。

　　第二条授权:

　　在本协议有效期内乙方可在展相关志愿活动，服务老人。时间范围内于甲方提供的敬老院开

　　第三条甲方权利:

　　（一）有权根据实际情况对合作计划进行调整与补充，并及时通知乙方。

　　（二）有权对乙方的志愿服务进行相关工作的指导及纠正。

　　第四条甲方义务:

　　（一）为乙方提供志愿服务开展场地。

　　（二）为乙方提供老人生活状况等相关资料，以便乙方更好的进行志愿服务。

　　第五条乙方权利:

　　（一）在甲方授权范围内开展相关志愿服务。

　　（二）需要甲方提供老人生活状况等相关资料。

　　（三）若乙方因临时情况无法按时开展志愿服务，甲方应予以乙方理解。

　　第六条乙方义务：

　　（一）协助甲方做好相关工作，服务老人。

　　（二）听从甲方的合理安排。

　　第七条：

　　协议签订后，双方必须履行相关责任及义务。

　　第八条：

　　本协议有效期内基于业务运作需要，双方协商共同定制的其他相关制度和书面文件，其效力等同于本协议。

　　第九条：

　　本协议未尽事项，经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本合同协议经签字盖章后生效。

　　第十条：

　　协议的解除与终止：任何一方如遇对方当事人违反本合同或不履行合同义务时，均有权单方终止协议，并告之对方确认。

　　第十一条其他：

　　（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议对外不构成甲乙双方的雇佣关系。

　　（二）本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　责任人（签章）：责任人（签章）：日期：日期：

　　为保障双方合法权益，应填事项请如是填写，不得空缺。

合作协议书篇4

　　合伙人：_____ _______

　　姓名：________，性别：____，年龄：________，

　　身份证号码：住址：________________，电话：________。姓名：________，性别：____，年龄：________，

　　身份证号码：住址：________________，电话：________。合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条合伙宗旨：

　　1、双方自愿合伙组建经营该服装店所有资产均属合伙双方共同所有，双方约定投资份额各占投资总额的50％。

　　2、合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。服装店盈余按照各自的投资比例分配。

　　第二条合伙经营项目和范围

　　合伙经营的服装店名称：经营场所位于：经营内容：面积：

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止

　　第四条出资额、方式、期限

　　1、服装店费用总投资为：万（包括门面转让费万、服装品牌代理/加盟费用万，门面装修费用万，门面租金月共计租金万等）。

　　2、合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。资产占比为：。

　　3、合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。资产占比为：。

　　4、各合伙人的出资，于年月日以前交齐，由合伙人负责人未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　5、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1、盈余分配，以________为依据，按比例分配。服装店收入减去店面房租、水电、营业员工资、差旅费用和其它开支，按月结算进行利润分成，当月盈余于次月月1日结算，分配所得由合伙人自行处理，并制作结算单。甲方占0%，乙方占0%。

　　2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按出资比例承担。

　　第六条财务、管理、重大活动

　　服装店在经营期间应严格执行财务制度，由__________负责财务资金管理、__________负责店面管理、记账。

　　服装店的收支款项应统一在服装店设立的账户中流转，开户银行和银行账号由双方确定后，银行帐号由_________保管、服装店的所有工作人员的录用及工资标准由合伙双方协商确定。

　　服装店的人事、财务、经营、管理等制度由合伙双方协商确定。

　　重大的合同、决策、开支、经营等活动须经合伙双方协商同意并在备忘录上签字。

　　第七条入伙、退伙，出资的转让

　　1、入伙：①需承认本合同;

　　②需经全体合伙人同意;

　　③执行合同规定的权利义务。

　　2、退伙： 1、自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： ①合伙协议约定的退伙事由出现;

　　②经全体合伙人书面同意退伙;

　　③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

　　合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

　　2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告为无民事行为能力人;

　　③个人丧失偿债能力;

　　④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。

　　以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

　　①需有正当理由方可退伙;

　　②不得在合伙不利时退伙;

　　③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;

　　④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

　　⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第八条合伙人的权利和义务。

　　（一）合伙人的权利：

　　1、____________为合伙负责人。其权限是：

　　①对外开展业务，订立合同;

　　②对合伙事业进行日常管理;

　　③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物;

　　④支付合伙债务;

　　2、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；

　　3、合伙人享有合伙利益的分配权；

　　4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

　　5、检查合伙帐册及经营情况;

　　6、共同决定合伙重大事项

　　7、合伙人有退伙的权利。

　　（二）合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

　　2、分担合伙的经营损失的债务；

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为

　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3、禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4、禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

　　第十条合伙的终止和清算。

　　（一）合伙因下列情形解散：

　　1、合伙期届满;

　　2、全体合伙人同意终止合伙关系;

　　3、合伙事业完成或不能完成;

　　4、合伙事业违反法律被撤销;

　　5、法院根据有关当事人请求判决解散。

　　（二）合伙的清算：

　　1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2、清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人同意，自合伙企业解散后5日内指定合伙人，担任清算人。5日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。

　　4、清偿后如有剩余，则按比例进行分配。

　　5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十一条合同争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交淮安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条其他

　　（一）本合同一式＿＿＿份，合伙人各执一份，送登记机关存档一份。

　　（二）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

　　合伙人：（签章）

　　签约地点：

　　签约时间：年月日

合作协议书篇5

　　甲方：_________(以下简称甲方)

　　乙方：_________(以下简称乙方)

　　为了充分保障公司未来稳步发展，取得更好的业绩。甲乙双方本着诚信合作、优势互补、互惠双赢、共同发展的原则，达成如下协议：

　　一、合作基本内容

　　甲方聘请乙方作为本公司的业务代表，乙方负责管理甲方公司的所有新老客户。工作内容包括:客户订单管理、客户关系维护、新客户开拓、产品成本核算。乙方负责订单上的业务往来工作，订单交付工作。不参与公司内的车间或仓库工作，订单交接生产部门负责全权生产。(注：交货量大或乙方工作繁忙时，甲方需派司机等人员配合送货工作。)

　　二、合作形式和待遇

　　1、乙方帮甲方管理公司业务，甲方给予乙方固定月底薪工资，另加业绩提成。

　　2、甲方给予乙方固定月底薪工资：人民币2500元正。

　　3、提成计算方法：旧客户提成按照旧客户的总营业总额的2%作为提成;新客户提成按照新客户的总营业额的2%~5%作为提成(注：按新客户利润高低来区分提成，利润在20%时提成2%，在30%时提成3%，在40%时提成4%，在50%时提成5%，在50%以上时超过部分由甲方、乙方、客户方三等份分成)。甲方介绍的客户或订单，提成按照固定2%计算。

　　4、提成支付周期：按季度结算(1-3月份的提成在4月底前支付清;4-6月份的提成在7月底前支付清;7-9月份的提成在10月底支付清;10-12月份的提成在1月底前支付清)

　　5、客户提成结算由甲乙双方核算，每月支付一次(特殊开支注明)。

　　三、业务开支

　　1、日常业务开支：与新老客户业务往来所产生的应酬等费用，按全年营业额的平均月营业额的1%作为业务开支(例如20xx年营业额480万，平均每月营业额40万*1%=4000元/月的业务开支费用)。

　　2、节日开支：凡是中秋节、农历新年等节日，需要给客户封红包、送礼品、赞助费等所需要费用由甲方另行支付，不在业务开支预算内。

　　四、过失费用

　　乙方在订单传递与交接的过程中，因乙方过失导致产品报废或退货不能使用的，按产品开料出来的价格和人工成本，再扣除报废产品卖掉的废料钱，余下的成品由：甲方承担70%，乙方承担30%。

　　五、甲乙双方应积极合作、共同发展，做大做强。

　　六、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，双方代表签字并盖章后生效。本协议书未尽事宜由双方协商解决，协商形成的补充协议与本协议书有同等效力。

　　七、本协议书有效期自___年___月___日至___年___月___日日。

　　甲方单位(盖章)：_________ 乙方单位(盖章)： _________

　　甲方代表：_________ 乙方代表：_________

　　甲方联系人及电话：_________ 乙方联系人及电话：_________

　　___年___月___日 ___年___月___日

合作协议书篇6

　　本合同由以下各方与年月日在市签订：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　鉴于：

　　1、甲方是在市注册成立的企业，持有项目公司100%的股权，甲方有意与乙方共同合作开发本项目。

　　2、乙方是在市注册的企业法人，具有丰富的项目施工建设经验和大型城市综合体投资开发经验和商业资源，乙方亦有意与甲方共同合作开发本项目。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、互惠互利和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，商定以项目合作开发、公司股权转让的形式开展合作，经协商一致，达成如下合同，以兹共同履行。

　　第一条甲方披露的本项目及公司概况

　　1.1本项目概况

　　1.1.1本项目位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地总面积为平方米(约亩)，土地性质用途为，规划设计指标为：容积率，建筑密度 %，绿化率 %，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。

　　1.1.2甲方公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》(土地证证号为：，发证日期为 )，目前已办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件。

　　1.1.3本项目土地现状：。

　　1.2甲方公司概况

　　1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码、税务登记证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效;

　　1.2.2甲方合法拥有项目土地的国有土地权，并已交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共计人民币元;

　　1.2.3甲方除披露的债务外，不存在任何应支付的债务(包括或有债务)、应支付的欠缴税务以及其他应支付的任何费用;甲方已完成最近一年的税务清缴审计手续;

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股权或其他任何资产对外担保(包括为股东担保)以及土地、股权或其他任何资产被司法机关或行政机关查封、冻结、限制权力等情形。

　　1.3项目名称及建设内容：

　　甲、乙双方按照本合同约定合作的`项目暂定为，规划建设内容为：如集百货MALL、SOHO、写字楼、民族特色商业街、精品住宅、酒店、高档居住小区等为一体的城市综合体(此处建设内容根据项目具体情况填写)，总建筑面积为平方米(计容的总建筑面积为平方米)，具体以政府规划部门批准的规划设计方案制定。

　　第二条合作的先决条件

　　2.1为保障各方利益，各方同意在满足以下先决条件后签署正式合同，具体如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同签订后30个工作日内自行或委托独立第三方机构对甲方公司和项目进行财务和法律尽职调查，甲方予以协助全力配合，并同意将乙方对调查报告满意(以调查报告的结论与甲方披露相符作为满意的标准)作为本次合作的先决条件。

　　2.1.2甲方出具政府相关文件证明本项目地块不存在被当地国土部门认定为闲置土地或因此被处罚(包括但不限于征收土地闲置费)或被收回的风险。

　　2.1.3甲方承诺在本合同签订后天内将乙方调整过的总平面图及相关图纸向规划部门报批并获得批准，并同意将此批复的取得作为本次合作的先决条件。(如项目已获取总规批复乙方认为需要调整时本条款适用)

　　(如有其它先决条件根据项目具体情况增加)

　　第三条合作方式

　　3.1在先决条件达成后，乙方成为甲方公司新股东，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51%的股权(根据谈判确定乙方股权比例，原则上不低于50%)，乙方按合同约定向甲方公司派驻管理人员，实现乙方对本项目进行开发建设。

　　3.2甲、乙双方以项目开发作为合作平台，乙方负责按本合同约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，甲方按照本合同约定提供国有土地使用权。

　　3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。

　　第四条股权转让

　　4.1在双方签署本合同并合作先决条件达成之日，甲、乙双方签订《股权转让合同》，股权转让完成后乙方持有甲方公司 51 %的股权，甲方持有 49 %的股权。

　　若股权转让因国家相关部门规定需要评估产生的溢价而导致的税费由甲方承担。

　　4.2甲、乙双方按照项目所在地工商部门的要求签署股权转让合同、股东会决议、董事会决议、体现前述内容的新章程等股权、管理人员、章程变更所需的全部资料和提交各自应提供的资料，资料齐全后由甲、乙双方提交工商部门办理股权、管理人员及章程的变更登记。

　　第五条项目的设计和开发建设

　　5.1乙方负责对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作且有知情权。当乙方确有重大过错给项目造成巨大损失的，甲方才可采取合法措施。

　　5.2本项目设计和开发建设、销售期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批及项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续，负责办理项目开发建设所需的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、规划验收、消防验收、人防验收、竣工验收备案等手续的报批工作。双方应给予对方必要的协助和配合。

　　5.3公司应在项目获取第一份《建设工程施工许可证》之日起年内竣工完成整个项目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行为、法律法规变化、项目所在地因气候出现超常规天气无法施工造成工期拖延的，则整项目完成竣工验收的时间也相应顺延，乙方不承担项目延期的责任。

　　5.4项目户型设计、总平面设计等由乙方根据市场情况提出建议，由乙方和甲方讨论同意后进行正式设计。方案设计由甲方负责报批，乙方配合。各类产品售价参照项目周边同类产品价格并考虑本项目实际优势后，住宅销售均价不低于周边同类产品价格，报甲方备案，如果该价格确实偏高导致销售困难时可由双方共同商定合理的销售价格;商业及其他类型产品价格根据开盘时市场情况由双方商定后进行定价。

　　5.5为保障规划的合理性及竣工顺利交房入住，甲、乙双方同意本项目的建设工程由乙方指定的总承包施工单位施工建设，工程总包价按定额拦标价上浮5%计算。具体内容由双方项目公司与总承包施工单位签订总承包施工合同予以明确。

　　第六条项目销售

　　6.1 项目的销售由乙方负责指派专业营销机构负责，项目涉及到营销宣传推广费用由项目公司负责支付;销售佣金参照市场标准按总销售产值的2.5%结算。

　　第七条项目建设资金投入、融资及财务安排

　　7.1双方约定：项目工程建设资金由乙方负责投入，乙方所投入成本按工程总造价计算;项目报建、营销基本工具(包括售楼部、样板房等)由甲方负责投入，除此之外，甲方所投入成本按地价人民币200万元/亩计算;其他成本双方按股权比例分摊。

　　7.2双方约定：项目预售款项优先确保用于支付项目建设工程款，项目销售工作

　　由乙方负责;若遇项目销售资金回笼受阻，甲方同意乙方以项目土地使用权或在建工程进行抵押融资，以确保项目顺利建设。由于项目融资产生的财务成本，列入项目成本。

　　7.3甲、乙双方应努力使本合作项目在合法前提下达到税务筹划最优化，具体实施方案双方另行协商确定处理。

　　第八条项目销售及利润分配

　　8.1双方同意，本项目预售后获取的销售收入，先扣除公司项目应支付的开发建设费用、管理费用，营销费用、到期银行贷款本息和当期应缴纳的营业税及预征税费并预留必要的开发建设费用，项目销售回款达到90%并项目工程竣工验收后对公司项目依法形成的利润，双方按照股权比例进行分配。

　　第九条违约责任

　　9.1 若甲方在与乙方签订本合同至项目开发结束期间，单方面终止合同或另行与第三方签订与本合同相冲突的合同，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方人民币1000万元，合同条款继续履行;