门店租赁协议书
随着社会一步步向前发展,协议使用的频率越来越高,签订了协议就有了法律依靠。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编整理的门店租赁协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。
门店租赁协议书1
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根据《合同法》法规定,甲乙双方就门面租赁事宜,经协商意见一致,就此签订本合同,以资信守。
第一条 基本情况
1、甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。
附件一:门面内设施清单
2、该门面建筑面积合计为________㎡,该面积与房产证面积有差异的,以房产证面积为准,房产证号:_________________。
3、乙方已明确门面情况,并且同意按本合同约定的条件承租该门面。
4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共计________年。
第二条 租金及保证金的支付
1、甲方给予乙方_______个月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金,但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。
2、租金按门面面积计算,租金为________元/月/㎡,即每月租金为人民币____________元(大写:______________)。
3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)。
第三条 违约责任
1、甲乙双方要按合同履行职责,任何一方违约,要向守约方支付违约金___________元。
2、甲方若没有按时交店面,每超过期一日,按________元/日的标准向乙方支付滞纳金,若超过______日,乙方有权解除协议。
3、乙方若没有按时向甲方支付费用,每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金;乙方超过支付超过________日,甲方有权要求解除合同。
第四条 争议解决
本合同在履行时若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可上诉法院解决。
第五条 其他约定事项
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、___________________________________________。
第六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
甲方:_______________________乙方:_______________________
________年_______月________日________年_______月________日
门店租赁协议书2
出租单位(甲方):__________
代表人:____________________
承租人(乙方):__________
甲方_______年_______月_____日将坐落在_____省____路______号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立如下合同:
一、租赁期限:_________年______月_____日起至_______年______月_____日止,租期________年。
二、租赁金额及付款方式:乙方以_____月租人民币______元,经营甲方店铺,付款办法:_________年租金总额人民币______元,在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币________元,押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的'一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定:
1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。
2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。
3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。
4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_______元并承担相关的法律责任。本合同一式_____份,甲乙双方各执一份,暀机关存查一份。
甲方:____________________
代表人:_______________
______年______月______日
乙方:____________________
______年______月______日
门店租赁协议书3
甲方(产权人)、乙方(租赁人),甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议:
一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。
自年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方门店年租金为 元。收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。
三、甲方门店设备有上、下水管道,洗面池一个,峰谷显示电表一块,暖气两组共 片,照明管灯 个,门灯 个,双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。
四、租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。
五、租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。
六、租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。
七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。
八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。
九、乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。
十、以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。
乙方租赁人姓名:
甲方产权人姓名: 身份证号:
联系电话:
联系电话:
年 月 日
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