二手房购房定金合同集锦
在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编整理的二手房购房定金合同集锦，仅供参考，希望能够帮助到大家。
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲方已依法获得北京市______国有土地使用权为区(县)地块，土地面积为______国有土地使用证为平方米______。甲方在上述地块上建造的项目名称为______，已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证)______字______经北京市国土资源和住房管理局审核，允许上市销售。北京市经济适用房销售许可证号为北京市房屋许可证(经)字第______号。 乙方自愿购买甲方______甲方愿意出售房屋。甲方出售房屋时，还将房屋占用范围内划拨的土地使用权转让给乙方。经友好协商，双方就上述房屋买卖事宜签订二手房定金合同。
第一条 房屋，房屋情况见附件一。建筑面积为。______平方米(包括建筑面积)______共用建筑面积______平方米，共用部位见附件二。土地使用面积为。______平方米地管理部门测绘了平方米(含共用面积)。
第二条 双方同意上述房价为每平方米人民币______元，总价为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付定金______在乙方支付购房价格时，元转为购房价格。
第三条 乙方同意______年______月______甲方指定的银行：_______________________银行账号为：_________________________
第四条 甲方同意在______年______月______最近把房子交给乙方。甲方交付时，应提交建设工程质量监督部门颁发的《北京市建设工程质量证书》，并办理全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意自房屋交付之日起，按照《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定对乙方购买的房屋进行保修。
第五条 乙方同意购买的房屋由甲方或甲方委托的管理公司管理，直至社区物业管理委员会或业主管理委员会选择物业管理机构。
第六条 双方同意在签订本合同后一个月内携带本合同及相关文件前往北京______________________房地产交易管理部门办理房屋销售转让手续，申请房地产所有权证书，并按规定缴纳相关税费。
第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方_____(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______甲方仍未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。除合同终止后30天内双倍返还乙方定金外，甲方还应将乙方支付的房价和利息全部退还乙方，利息按利率计算。
第八条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方有权向乙方追偿违约金。违约金自本合同约定付款之日起第二天至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期付款的万分之一______(大写数字)无法向甲方支付延期违约金。逾期超过______乙方仍未付款的，甲方有权终止本合同。自甲方书面通知书面通知送达乙方之日起生效。甲方不退还乙方支付的定金。
第九条 本合同自双方签订之日起生效，双方可另行签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有相同的法律效力。
第十条 双方因履行本合同而引起的纠纷，应当协商解决。协商不成的，双方同意按照下列第一条进行协商______解决纠纷的方法有种(大写)。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方都可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。______房地产交易管理部门一份，______________________________。
甲方(签字): 乙方(签字):
法定代表人： 法定代表人：
身份证号： 身份证号：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：
____年___月___日 ____年___月___日
二手房购房定金合同预售登记机关:(章)
二手房购房定金合同经办人
年月日
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