市区二手房购房合同

时间:2024-07-09 17:36:07 购房合同 我要投稿

市区二手房购房合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的用途越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的市区二手房购房合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

市区二手房购房合同

  市区二手房购房合同 篇1

  卖方(简称甲方):_______________________

  身份证号码:_____________________________

  买方(简称乙方):_______________________

  身份证号码:_____________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条合同标的

  乙方同意购买甲方拥有的座落在____________省____________市____________区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为____________平方米。

  第二条上述标的房地产的交易价格为

  单价:人民币____________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)

  第三条付款时间与办法

  (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____________日内支付首付款(含定金)人民币:________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  (二)甲方应于拿到房产证之日起____________天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将____________等费用结清。

  (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由____________方承担。

  第四条交房____________________________________。

  第五条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____________日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____________日内应以乙方所付定金的____________倍及已付款返还给乙方。

  第六条本合同主体

  1.甲方是____________共______人。

  2.乙方是____________共______人。

  第七条本合同一式____________份,甲乙双方各____________份。

  第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的'争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加____________万元的费用给甲方,即总房款为____________万元。

  双方约定的其他事项:___________________________________________________。

  卖方(甲方):_____________________________买方(乙方):_____________________________

  代理人(甲方):___________________________代理人(乙方):___________________________

  联系电话:_______________________________联系电话:_______________________________

  鉴证方:_________________________________鉴证机关:_______________________________

  经办人:_________________________________

  ______________年___________月__________日_____________年___________月___________日

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